北京富豪住哪里？
最近很火的一个词叫“内卷”，我琢磨着适合用在某些人群身上。 比如在北京租房的年轻人，他们当中一部分是北漂一族，他们中的绝大多数人，租不到城区的好房子，只能往郊区搬，为了通勤方便，往往不惜牺牲睡眠和休息时间，早高峰挤在地铁里的那些人，大多是为了生活而背井离乡、漂泊在外的人；还有另一群人，他们是新北京人，因为北京买房的难度系数相对较高，所以他们选择了出国或回南方，但不管他们选择在哪里定居，他们都会将父母接过来一起居住，所以，北京的郊区和乡镇，往往会汇集了来自全国各地的人群——有像他们一样在北京打拼的，也有北京本地土著居民。
作为一个外来者，我觉得北京最大的魅力就在于它的包容性，只要你肯努力，哪怕你是从大山深处走出来的孩子，只要通过你的奋斗，就能在北京有一个安身立命之地。 但是我也想说，这个城市的内卷也是非常明显的，而且这种内卷会不断加剧。 因为资源就那么多，但是想要获得这些资源的主体却在不断增加，那最终的结果就是这些资源供应不足，需求远远大于供给，竞争自然也就愈演愈烈。
我想用来类比北京房产市场的，大概是非洲的角马迁徙行为。 在非洲草原上生存着一种非常聪明的动物—角马，它们的聪慧在于知道如何利用天然屏障来保护自己，避免被其他天敌攻击。 北京的房管局就像是这堵天然的屏障，它不断地抬高房地产的准入门槛，同时不断地警示炒房者们，他们已经发现炒房者的存在，并会不断地加大对炒房行为的整治力度。 但是，人类是最具有智慧的生物，你越是想保护自然资源不受侵害，人们越是想着法子去破坏你，因为你存在的目的就是为了限制人们自由获取资源的权利。 所以啊，北京的房价就像这群角马一样，一边不断地突破历史最高值，另一边又不断地被各种调控政策压制。
北京豪宅主要集中在cbd、亚奥、海淀等区域，而其中朝阳区无疑成为了真正的富人区。像国贸壹号院、龙湖景粼原著这些千万级的豪宅，甚至上亿的豪宅如龙湖北京景粼外滩，都是朝阳区。
这些豪宅的价格也足够吸引眼球，比如前段时间大名鼎鼎的国贸壹号院，一套150平的三居室，以2737万的价格成交，折合单价高达17.8万。在寸土寸金的北京，这些富人大佬出手实在是太不吝啬了。
这些豪宅一般不讲究面积有多大，而是更注重地段，且内部装修奢华气派。就以龙湖北京景粼外滩为例，项目位于朝阳大直线，属于五环内，紧邻着通惠河畔。不仅如此，项目与地铁1号线东单站直线距离2公里，近享三横三纵全城路网，交通出行便捷。
同时，周边商业、教育、医疗、休闲等配套完善。如3公里内有新东安商城、新世界商场、国贸商城等全系商业。教育方面包括人大附中实验小学朝阳分校、北京市东直门外汇学校、陈经纶中学分校等14所优质学府。医疗方面有协和医院、同仁医院、天坛医院等三甲医院。
项目打造的是建筑面积约220-370㎡的纯板式瞰景大宅，270°围合环幕通透，户内皆享三梯二户，可定制升降梯入户，并且是新亚洲新中式建筑风格，外立面采用玻璃幕墙与石材干挂工艺，品质感十足，更凸显其高端、大气的奢华气质。
为了彰显业主的尊崇和身份，龙湖北京景粼外滩在打造院落空间时，通过一轴、四巷、八坊的布局，将皇家的礼制和居住的人性，秩序与情趣融合进空间打造里，让业主出入皆藏礼序尊崇；在室内空间打造上，采用了三开间朝南、南北通透、户内双套房、动静分离的规划布局，让业主在尊崇的生活中更加自在随心；在户内细节打造上，从玄关、会客厅、家庭室等公共空间到主卧、儿童房等私属空间，都经过反复论证和实践，为居者提供理想生活场景。
同时在园林设计上，龙湖北京景粼外滩匠造了四进五重归家礼序，在尊重原著建筑风格的基础之上，创新“新中式”的表达方式，将礼序文化、山水之境、文人之意等东方文化的精髓，通过门、廊、架、墙、窗等建筑细部，以中国园林的空间营造手法，创造出诗境般的东方归家礼仪，缔造出东方礼序大宅的归家仪轨，彰显出归家的仪式感和尊崇感，让居者真正回归东方世家的院落生活，在都市中享纯粹私属领地，闲看风轻云淡，漫随天际行云，让生活与城市繁华近在咫尺，亦能心怀一份豁达与从容。
