阳台要留高吗?

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在买房过程中,很多人被置业顾问“洗脑”,一定要买“高拓展户型”! 什么才是“高拓展户型”呢?就是带阳台(可拓展为卧室或者厅)、可改书房可改卧室的可变空间超过5个平米;或者是送露台(可建阳光房)的户型。 乍一眼看上去,这种户型真的挺超值,多出来一个房,是不是总价可以少交几百万?

先泼盆冷水醒醒脑吧~ 别以为多了这个阳台或者露台你就能省上百万。 首先,你可改造的部分是有限制的,一般只能改一半,另外一半属于主体结构,是不允许动的。其次,就算你花了精力、物力去改了,可能最后用着也不顺手,因为采光不好啊,本来客厅有大窗户通风采光就很好,你把它改成房间,房间就得另外开一扇门吧,那么进深就会增加,房间就更暗了....

所以啊,这样的户型听起来是比正常户型要多出一个房,但是实际用起来可能并不比正常户型更舒服。而且多出来的这部分房还要额外付钱!不划算! 那有没有必要为了这个“可变空间”而选择这种户型呢?我的建议是——没必要。 因为房子住起来舒不舒服,关键看格局设计得怎么样。比如常见的刀把户型,就是一个不好的布局,尽管它有一个很好的景观阳台。

好的设计师会利用房屋本身的特点,通过改造结构,使各个功能区的尺寸满足居住者的需求。例如,在刀把户的改造中,可以把客厅和餐厅连接处的墙体打掉,做成开放式空间,然后把厨房一分为二,部分做成开放式厨房,这样不就解决了采光和通风的问题了吗? 所以说,与其花心思琢磨着怎么用那个可变空间,不如仔细挑选每个功能区的位置和面积。特别是有孩子的家庭,要把孩子活动的区域考虑进来,毕竟孩子在成长的过程中需要有很多属于自己的小空间的。

卿钰琳卿钰琳优质答主

我觉得,一个房子里面,只有客厅和卧室是必要的房间的 其他的空间都可以做杂物间、车库等。。。 所以,我建议在装修的时候,能不要阳台就不要阳台! 因为这样可以把所有的空间都利用起来啊.... 一间屋子里面的功能越少越宽敞越好。 我认为一间屋子就一个功能的最好!比如书房就是书房(书房也可以有休闲区);厨房当然是厨房啦;卧室当然就是睡觉的地方了。那么客厅呢?为什么一定要客厅呢?因为客厅在古时是用来接待客人的地方现在却变成了我们休息的地方所以我认为它应该是一个娱乐室。如果家里实在需要客厅的话那就把客厅做成榻榻米吧这样就可以用来会客喝茶了或者可以做成地台用的时候可以直接坐下。

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